“Reforma tributária: o que está por vir”? O CRECI Talk Imobi – Edição Porto União aborda esse tema fundamental para o setor imobiliário em uma palestra gratuita para os profissionais da região, na próxima quinta-feira (24), às 8h30, no Senac de União da Vitória. As principais consequências das novas regras que deverão ser regulamentadas até o final do ano, como o aumento da carga tributária sobre os imóveis, serão analisadas pelo assessor da presidência do CRECI-SC, Alcides Andrade.
Na avaliação do CRECI-SC, para não haver aumento da carga tributária, o fator redutor no mercado imobiliário para vendas deve ser de 60%. Caso seja de 40%, como foi aprovado, haverá aumento da carga tributária na ordem de 15,4% para imóveis de R$ 200 mil e de 48,8% para imóveis de R$ 1 milhão, por exemplo.
Quanto à alíquota para locação, cessão onerosa e arrendamento de bens imóveis, o Conselho defende um fator de redução de 80% e não 60%..
Uma simulação feita por empresários para o portal Broadcast indica que a carga tributária sobre os imóveis será progressiva:
1. Para um imóvel de até R$ 240 mil, a tributação passaria de 6,41% para 7,4%.
2. Para um imóvel de R$ 500 mil, o aumento seria de 8% para 10,6%.
3. Para imóveis de R$ 1 milhão, a carga tributária iria de 8,11% para 12%.
4. Para imóveis de R$ 2 milhões, de 8% para 12,3%.
Além disso, a simulação aponta uma alta de 226% da carga tributária para loteamentos e um aumento em torno de 11% na locação de imóveis.
No Brasil, o mercado imobiliário representa 7% do PIB, gera cerca de 10% dos empregos e é responsável por cerca de 9% da arrecadação de tributos. “A reforma tributária não pode impactar negativamente em um setor tão fundamental para o desenvolvimento econômico e social do país, afetando inclusive a demanda de redução do déficit habitacional, que chega a 6,2 milhões de domicílios”, alertou Alcides Andrade. “Para os corretores de imóveis, é muito importante conhecer os efeitos da reforma sobre os negócios”, completou. O CRECI/SC reivindica que não haja aumento dos custos da moradia, um direito social previsto no artigo 6º da Constituição.
Serviço
“Reforma tributária: o que está por vir”
Porto União (SC), União da Vitória (PR) e Região
Palestrante: Alcides Andrade, assessor da presidência do CRECI-SC
Dia 24/10 – 8h30
Local: SENAC de União da Vitória – Rua Valentin Varacoski, 161 – Salas 8 e 9, Centro, União da Vitória – PR
Apoio: CRECI-PR, SENAC, Núcleo Imobiliário de Porto União
Inscrições: https://www.sympla.com.br/evento/creci-talk-imobi-edicao-porto-uniao/2685679